特長

【物件検索画面】
ア・ソコ独自の絞り込み検索条件と地図DBから直接物件を検索

• 他の検索サイト同様の面積、時期、賃料、エリアによる検索に加え、ア・ソコ独自のキーワード・オーナー名・ユーザー名検索、募集ステータス（募集中か否か）、建物ステータス（土地、開発中、竣工済）、マルチ・BTS、範囲（同心円距離・時間、ポリゴン指定）等、建物・立地特性やBCPなどから絞り込みが可能。
• 検索結果がゼロでもAIが類似物件や代替物件を提案。
• 検索結果表示に加え統計ダッシュボードで物件数と面積の合計、空室率、賃料相場、時給相場が表示され瞬時にマーケットの把握が可能。

【物件詳細画面】
ア・ソコ独自の各物件の立地評価（労働力と雇用力の指数）

• 労働力指数（坪あたり労働人口）:各物件から5km/10km/15kmの労働人口（毎年更新）を同範囲の物流施設の供給面積（都度更新）で除した指数（人／坪）
• 雇用力指数（最低賃金超過率）：各物件の最寄駅から2km/10kmのパート・アルバイトの平均時給（毎週更新）を都道府県の最低賃金（毎年更新）で除した指数（％）
• ドレージ距離、事業所税有無、ハザードマップへのリンク、高速道路、駅、バス停、ターミナルや空港まので距離を瞬時に確認

【物件比較分析レポート】
無料で最大5候補物件の物流トータルコストと保管・作業効率を比較し最適物件を選定

• 借り手（ユーザー会員）は、候補物件を選んだら、簡単に物件比較分析レポートの作成ができます。
• 簡易版では、各物件の建物と立地の比較、ドレージ距離の比較、周辺時給の比較、募集賃料での比較が可能です。
• 詳細版では、簡易版に加え、建物の保管効率から作業効率に関わる仕様の比較、また各社から提出があった場合は提案条件を反映させた具体的な面積や賃料、フリーレント等を反映させ、最終的に保管費（賃料）、配送費（ドレージ）、荷役費（パート・アルバイト）・事業所税あわせて月額の支払がいくらになるかの比較が可能です。
• 本レポートを元にユーザーが多少の編集をすれば、社内決裁時の添付資料として利用ができます。ゼロから作成し、個別に調査や確認する手間が大幅に削減できます。

【VR内覧】
竣工前物件から竣工後物件まで没入感と臨場感のあるVR内覧

• VR内覧には2種類あります。１つは竣工前物件用で倉庫を完全にデジタル空間で再現する方法、１つは竣工後物件用で倉庫を3D映像を組み合わせて再現します。
• いずれもインドのユークリッドXRイマーシブ社のFidelty Engine搭載の世界で最も優れたVR技術で没入感と臨場感の再現が可能です。

【3Dレイアウトシミュレーター】
倉庫の保管効率と荷物あたりの保管コストのシミュレーションと3D/2Dレイアウトを表示

• ア・ソコの「物件比較分析レポート」にて算出される各倉庫の保管効率および荷物単位あたり保管コストはこちらの3Dレイアウトシミュレーターをエンジンとしております。
• 建物（柱間隔・防火区画）、荷姿（寸法）・保管方法（什器・寸法・設置条件）、賃料単価を入力すると保管効率と荷姿単位あたり保管コスト、空間使用率に加えて2D/3Dのレイアウトが表示されます。
• 本サービスのご利用はア・ソコとは別のクラウドサービスになります。