BEMS（Building Energy Management System）とは？ 導入のメリットやおすすめ関連製品をご紹介
このような方におすすめです
・BEMSを導入することで得られるメリットについて知りたい方
・BEMSを導入する際の注意点について知りたい方
・BEMSに関連するおすすめ製品について知りたい方
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目次
BEMSとは？
BEMSとは、Building and Energy Management Systemの略で、「ビル・エネルギー管理システム」という意味です。各種センサーや監視装置、制御装置などの要素技術で構成され、ビル内の照明、空調、その他の設備を制御し、最適なエネルギー管理を行うシステムのことを指します。
BEMSは、ビルの省エネルギー化やCO2排出削減に欠かせないシステムであり、今後、中小規模のビルも含め、BEMS導入が着実に広がっていく見込みです。
BEMSが求められている背景
BEMSが注目を集めている背景には脱炭素社会に対する機運が関係しています。2015年12月に、新たな温暖化対策としてパリ協定が採択され、これには196ヵ国や地域が合意しました。その中心的な目標は、世界の平均気温上昇を産業革命前のレベル（おおよそ1850年頃）から2℃未満に抑えることです。
しかしながら、現在のCO2排出ペースでは、約25年以内にこの2℃未満の目標を達成することが非常に難しいと指摘されており、世界中で「低炭素」から「脱炭素」へのシフトが急速に進んでいます。これに国内政策や法律の規制だけでなく、企業自身も積極的な省エネ対策を実施することが求められています。
BASとの違い
これまで、大規模な建物ではBAS（Building Automation System、中央監視・自動制御システム）というシステムが一般的でした。
BASは、建物内の空調、照明、セキュリティなどの施設に関するデータを収集し、自動的に制御したり、障害を検知したりする包括的なシステムです。ただし、すべての建物設備とエネルギーにわたる監視や制御を提供するため、導入には高額なコストがかかります。
それとは対照的に、BEMSはエネルギーの「可視化」に焦点を当てたものであり、BASと比較してコストを抑えることが可能です。
BEMSを導入するメリット
BEMSを導入することで得られるメリット・効果には以下のようなものがあります。
電気使用量の削減
電力の無駄な使用を削減することで、全体消費の削減が実現します。同時に、快適性を考慮しながら空調システムなどの設備を自動的に制御することにより、ピーク時の電力需要を削減することも可能です。このようなアプローチはデマンド管理としても知られ、電力料金の削減策として効果的です。
使用状況の「見える化」
機器ごと、月別、時間別の電力使用状況を視覚的なグラフなどで表示してくれるため、いつ、どこで、何に、どれくらいの電力が使用されているかを容易に把握できます。収集したデータを基に、設備の改善や制御方法の見直しを行い、効率の最適化を追求することで、省エネルギーを実現することも可能です。
BEMSの注意点
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一方、BEMSには導入のハードルが高いという注意点があります。
導入コストが高い
主なデメリットは、導入時の初期費用の高さです。ランニングコストは削減できる可能性がありますが、初期投資がコスト全体を大きく左右します。
ビルのサイズや必要な設備、電力利用の時間帯など、条件によって必要な設備と改善効果は異なります。そのため、具体的な計算が必要です。国や自治体が提供している無料のエネルギー診断を利用すれば、コスト対効果の計算や導入に関するアドバイスを受けることができます。複雑な計算が難しい場合は、このようなサービスの利用を検討しましょう。
参考となる導入事例が限られている
もう一つの課題は、導入におけるハードルの高さです。BEMSは導入例が増えていますが、まだ導入例は限られており、対応する事業者も数が制限されています。
また、BEMSのネットワークはサイバー攻撃から保護する必要があり、セキュリティ対策が重要です。さらに、トラブルを防ぐための適切なメンテナンスなど、導入後の管理策も検討する必要があります。
BEMSの将来性
BEMSの導入は着実に広まっており、さらに導入を促進するための支援補助金制度なども存在します。例えば、2017年度に実施された「省エネルギー投資促進に向けた支援補助金」がその一例です。このような取り組みにより、BEMSの導入がよりアクセスしやすくなっています。
現在、日本政府は2030年までに新築建築物の平均でZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル＝年間の1次エネルギー消費量がネットでゼロとなる建築物）を実現する政策目標を掲げており、その実現に向けてBEMSの導入が不可欠と位置づけています。
BEMSの導入により、デマンドレスポンス（需給応答）が実現可能となります。ビルのエネルギー利用が可視化され、リアルタイムで使用状況を把握し、最適なエネルギー供給を調整することができます。この効果をCEMSを通じて地域全体に拡大すれば、スマートコミュニティが実現するでしょう。
BEMSに関連するおすすめ製品をご紹介
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空気と液体調湿剤を十分に接触させる機構があれば、液体調湿剤の温度と濃度によって接触した空気の温度と湿度が決まります。このシンプルな動作原理によって、強力な除湿・加湿が得られるのが、リキッドデシカントの特長です。
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さいごに
BEMSは、エネルギーの使用状況を視覚化するだけでなく、データの管理、分析、制御などを包括的に行うことができるシステムです。これにより、詳細なデータに基づいた効果的なエネルギー削減やデマンドコントロールが実現でき、快適性との調和も期待されます。国がBEMSの普及を後押ししていることもあり、今後は特に中小規模のビルを中心に、ますます多くの場所でBEMSが利用されることでしょう。
evortでは、BEMSをはじめとしたエネルギーマネジメントに関連する製品・システムを多数掲載していますので、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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これまでの農業IoT化とは、植物に対する環境整備や成長促成を促すための生育環境の把握であると言われておりました。しかし、これは植物の状態を間接的にみているだけに過ぎず、生育条件には何が最適かを示すことはできていませんでした。 当社の光アグリセンサーは、植物の状態の変化を直接測定することで「成長」「感覚」「技術」を数値化することができます。これまで匠の経験や勘に頼ってきた生育環境の最適解を当社のセンサーとAI技術により短時間で習得が可能となります。
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太陽光発電予測
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商品名 ：発電バリバリくん（https://baribari.313599.net/） セット内容 ：ソーラーシステム本体 / 充電用電源コード(1.2m) / 取扱説明書 定格出力 ：AC100V 50Hz 250Wh(純正弦波) ソーラーパネル容量：30W(15W×2) ソーラーパネル材質：多結晶シリコン 内臓充電池 ：リチウムイオン電池 3.7V / 10Ah×9UNITS 充電時間 ：太陽光(晴天時) 約12時間 / AC100V 50/60Hz 約6時間 外形寸法 ：W442×D125×H336mm 重量 ：約9.2kg 本体材質 ：合板、合成皮革 販売価格 ：120,000円(税別) ※本商品については代理店募集は行っておりません（販売のみ） 製品紹介サイト ： https://baribari.313599.net/
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